宝鸡农村土地被征收，补偿安置方案怎么核对？哪些钱不能少？

补偿安置方案，从哪里开始核对？

拿到方案先做三核对。一核对地块：自己的地在不在征收红线范围内，范围划错了，后面的补偿全错。二核对登记：地类、面积、房屋结构、装修这些登记信息对不对，登记错了，按错数算钱肯定吃亏。三核对费用：五笔钱分别列了多少、落到谁名下、发放给谁，账目要对得上。这三项没问题，再谈签字的事。

区片综合地价，哪几笔钱在里面？

区片综合地价只解决"地值多少钱"：对应土地补偿费和安置补助费两项。村民住宅、地上附着物、青苗、社保费用，全都不在区片价里，要另外列项、另外算。实务里常见的说法是"区片价都包括了"，这是把几笔钱混在一起，签之前先把这条理清。区片价按《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及陕西省政府最新公布实施的标准执行，具体到宝鸡各县区的区片等级和价格，以当地最新公布文件为准。

房子和附着物，按什么标准补？

住宅补偿按重置成本结合成新评估，或者按安置房折算，具体看征收方案；地上附着物和青苗按实际清点登记计算。要盯住三件事：面积按实测还是按证载、装修和附属设施算没算、评估机构是不是依法选定并公示。对评估结果不服的，可以申请复核，复核不满意还能申请专家委员会鉴定。以宝鸡某区一户村民为例（化名老孙，宣传示例），其承包地和房屋涉及征收，征收方最初只按区片价给了一个总数，老孙核对后指出住宅和附着物漏算，后经依法申请复核，房屋和附着物补偿另行列项。具体结果以个案为准，此处仅为普法示例。

方案不合理，多久内能维权？

方案公示期内对方案有异议的，可以提出意见，多数人有异议的应当组织听证；公示期满仍不认可的，可以在知道或应当知道之日起60日内申请行政复议、6个月内提起行政诉讼，对补偿标准有异议的也可依法申请协调和裁决。维权前先把预公告、方案公告、听证通知、测绘记录、现场照片这些证据收齐，别等期限过了才想起来。